前两个月,南通海门新房二手房销售面积回落

时间:2019-03-24 23:02:40 来源:察哈尔右翼前旗信息网 作者:匿名
  

前两个月,南通海门新房二手房销售面积回落

受新上市减少和总价格上涨影响,该市商品房和二手房销售面积均在前两个月出现下滑。

春节应该是海门市民购买房屋并在房地产市场畅销的好时机。然而,今年春节房地产市场持平。据统计,2月份,全市共售出商品房624套,面积7.88万平方米,比上月减少4.25%,销售额10.36亿元。其中,住宅单位569个(市区455套),面积75,100平方米(市区面积6.16万平方米);商业办公面积0.37万平方米(市区面积0.35万平方米)。全市批准预售(销售)商品房519套,占地面积94000平方米,同比增长40.09%。今年前两个月,全市共售出1352套,面积17.32万平方米,同比减少13.78%。全市共售出862套,占地面积11.9万平方米,同比下降23.15%。前两个月,全市二手房交易共发放证书1319套,同比下降10.21%;面积14.63万平方米,同比下降6.82%。其中:发放住宅成交1256套,同比下降12.6%;面积12.24万平方米,同比下降19.9%。

商品房的平均售价仍然很高,也是房地产市场总销量下降的原因之一。据统计,上个月,我市商品房平均成交价格为每平方米14323元,同比增长8.59%;没有装修和别墅的房屋平均价格为每平方米13,484元,比上月增加49.24%。上个月,市区商品住宅平均成交价为每平方米15,199元,比上月增加2.5%;没有装修和别墅的房屋平均价格为每平方米14,962元,比上月增加36.43%。隆鑫豫园全装修房的平均成交价为每平方米16566元,中南西岳全面装修房的平均价格为每平方米15,583元。北海幸福苑粗房的平均售价达到每平方米9386元。从销售统计数据来看,该市的房价处于较高水平。前两个月,城区累计销售面积111900平方米,同比下降23.15%,销售额16.42亿元,同比增长3.27 %。有业内人士分析说,从去年年底到现在的城市地价,今年的房价,特别是城市地区的房价将会上涨。 3月8日,保利地产南通有限公司在全市新人民医院东侧以总价14038元/平方米,总价15.04亿元赢得了一块地块。 1月10日,南海中南新世界中心发展有限公司以13.27亿元成交江海西,海兴东和南海南区,成交价格为每平方米14,460元。年末,东海和珠江东岸每平方米13040元,长江南岸和汇智南侧每平方米14414元,长江东,J县南地块每平方米14,490元。这些地块的底价接近每平方米8000元。 (陈亚东)

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